Продам производственное помещение в Ногинске, 14999000 руб.

Горьковское шоссе, 37 км от МКАД, Московская область, г. Ногинск, ул. Ремесленная. От центра города 2 остановки. Продается отдельно стоящее одноэтажное здание с цокольным этажом, площадь 400 кв. м. с земельным участком 20 соток. Участок разделен по 10 соток в двух свидетельствах. Здание расположено на пересечении транспортных и пешеходных потоков. Рядом с крупным предприятием и новым жилым массивом. Здание имеет центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализацию, электричество силовой кабель 380 вольт), автоматическая пожарная система, 2 лифта, встроенная холодильная камера, мощная вентиляция, 2 душевые комнаты, стены выполнены из кирпича, облицованы кафелем, фундамент - ленточно-заливной, что позволяет дополнительно надстроить два этажа, высота потолков от 2, 60 до 6 метров, комнаты от 10 кв. м. до 40 кв.м, два сан. узла. В настоящее время, здание используется под выпечку хлебо-булочных изделий. Территория огорожена забором, имеет два въезда, 4 сотки используется под стоянку автотранспорта. Здание можно использовать под кулинарию, кондитерскую, хлебо-булочные производственные цели, и тому подобное, что связано с производством питания. Есть уникальная возможность увеличения площади здания, есть возможность построить отдельно стоящее здание для сбыта своей продукции, что позволит использовать строение как под собственные нужды, так и под арендный бизнес, и уменьшить срок окупаемости. 1 собственник на здание и землю.